Как выбрать и купить квартиру-студию

Покупка квартиры-студии — серьёзный шаг, требующий тщательной подготовки и изучения рынка недвижимости. В этой статье будет рассказано, как правильно подойти к выбору и покупке квартиры, чтобы избежать неприятных сюрпризов и проблем в будущем.

1. Определите свой бюджет. Прежде всего, определите сумму, которую вы готовы потратить на покупку студии. Учтите не только стоимость самой квартиры, но и сопутствующие расходы: комиссия риелтора, оформление документов, ремонт и так далее. Продумайте, где вы можете сэкономить: отказаться от услуг риэлтора, выбрать более бюджетный район.

2. Выберите район. Определитесь с районом, где вы хотели бы жить. Обратите внимание на инфраструктуру, транспортную доступность, экологию и безопасность района. Если вы хотите купить квартиру больше, чем предлагает рынок крупного города, например, Москвы, рассмотрите город-спутник. Например, Балашиху или Зеленоград. Обычно они ничем не хуже Москвы, зато экология в них лучше, а цены на недвижимость ниже. Также учтите, хотите вы жить в квартире-студии или сдавать её. Если вы планируете сдавать студию в аренду, то стоит купить ее не далеко от своего дома, чтобы быть рядом в случае непредвиденной ситуации

3. Изучите рынок недвижимости. Проведите исследование рынка недвижимости, чтобы понять, какие квартиры предлагаются в вашем районе и по какой цене. Используйте интернет-ресурсы, газеты и журналы, а также обратитесь к риелторам. Если вы хотите сэкономить время и деньги, то можете зайти на сайт "Все метры" по ссылке: https://www.vsemetri.com/msk/realty/studii/. 

4. Убедитесь, что студия с хорошей транспортной доступностью. Ей не обязательно быть в центре города, но автобусы и электрички должны ходить регулярно. Хорошо, если рядом будет метро. Проверьте, что парковочных мест возле дома достаточно.

5. Найдите подходящее агентство недвижимости. Выберите надёжное агентство недвижимости, которое имеет опыт работы с объектами вашей категории и региона.

6. Осмотрите квартиры-студии. Посетите выбранные объекты и осмотрите их лично. Обратите внимание на состояние квартиры, её планировку, ремонт, коммуникации и общее состояние дома. Также обратите внимание на инфраструктуру и на каком этапе строительства она находится.

7. Проверьте юридическую чистоту квартиры. Убедитесь, что студия не находится под арестом, залогом или в споре. Проверьте документы на квартиру, убедитесь, что они в порядке и соответствуют законодательству. Если вы покупаете вторичное жилье, проверьте, что в ней не прописаны или не зарегестрированы несовершеннолетние.

8. Заключите сделку. После того как вы выбрали подходящую квартиру, заключите сделку купли-продажи. Подготовьте все необходимые документы, проведите оплату и зарегистрируйте право собственности на квартиру-студию.

9. Оформление страховки. После покупки квартиры оформите страховку на случай пожара, затопления, кражи и других непредвиденных ситуаций.

10. Если ваш бюджет рассчитан только на квартиры-студии, то вам стоит также вложиться в наиболее качественный ремонт. В студиях всегда видно каждый уголок и стоит побеспокоиться о том, чтобы все было идеально. Вот на что стоит сделать при ремонте студии:

Преимуществом квартиры-студии является увеличенное пространство помещения за счет установки условных границ. Условные границы, а точнее, место, где условно идет разделение пространства, можно оборудовать придвижными ширмами. Ширмы такого рода достаточно функциональны, не занимают много места и по желанию хозяина выполняются в любом стилевом направлении, здесь ограничений в фантазии абсолютно нет, главное, чтобы все элементы интерьера полностью гармонировали.

В зоне сна установите красивый диван-кровать, который будет хорошо вписываться в интерьер и выполнять двойную функцию, при этом не занимая много места в помещении. Объедините зону приема и приготовления пищи, используйте компактную кухонную мебель со встроенным кухонным оборудованием. Лучше всего такую мебель заказывать по индивидуальным эскизам.

Запах от приготовления пищи будет распространяться по всему помещению, поэтому используйте мощное вентиляционное оборудование. Для хранения вещей закажите индивидуальный вариант мебели, который будет идеально вписываться в интерьер и формы пространства, что создаст идиллию эргономики и комфорта.

Однако наилучший вариант интерьера квартиры-студии может создать только профессиональный дизайнер. 

Следуя этим простым советам, вы сможете купить и обустроить квартиру, избежав возможных проблем и неприятностей.

Рассказать другу о статье: